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Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung gilt weiterhin als eine gute Investition in die Zukunft. Das ist auch in Berlin nicht anders. Es handelt sich um einen Wohnungsmarkt, der hart umkämpft ist. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Altbauwohnungen aufwendig renoviert oder sogar saniert. Dies geht mit deutlichen Preisanstiegen einher, für deren Kurs bisher kein Einsturz in Sicht ist. Menschen, die ihre Eigentumswohnung in Berlin verkaufen möchten, profitieren von der aktuellen Marktsituation. Die Preise für Eigentumswohnungen scheinen regelrecht zu explodieren. Doch trotz der Preisentwicklung für Immobilien in Berlin, bleibt der Kauf für Investoren ein sehr gutes Geschäft. In unseren Magazinartikeln erfahren Sie unter anderem, welche Bezirke in Berlin besonders beliebt sind und worauf Sie bei dem Kauf einer Immobilie unbedingt achten sollten.

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Immobilien im Bötzowviertel (Prenzlauer Berg) mieten & kaufen: Eigentumswohnungen & Häuser

Hier wird das Bötzowviertel am Prenzlauer Berg in Berlin genauer beleuchtet und dargestellt, dass dieses überaus schöne Stadtviertel besonders interessant für Käufer und Mieter ist. Neben der Tatsache, dass es sich beim Bötzowkiez, wie das Bötzowviertel auch in Berlin genannt wird, um einen sehr schönen und lebendigen Stadtteil handelt, sprechen die Zahlen ebenfalls für sich. Lesen Sie hier, inwiefern die Investition in Haus oder Wohnung eine lukrative Geldanlage darstellt. Wer im Bötzowviertel Berlin wohnt, lebt in wunderschönen Altbauten der Gründerzeit und kann in den ältesten Parks Berlins wandeln. Bekommen Sie darüber hinaus einen Eindruck, was das Bötzowviertel in Berlin noch…

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Eigentumswohnung Kaufvertrag Immobilie: Notar, Kosten, Grundbuch

Beim Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung gibt es viele Faktoren, die den Prozess aufwändig und kräftezehrend machen können. Für viele Menschen ist der Kauf Ihrer ersten Eigentumswohnung ein riesiger Schritt, der mit einer hohen Menge Geld einhergeht. Damit Sie bestens für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind, haben wir eine kurze Übersicht mit den wichtigsten Informationen erstellt. Mit diesen Kosten können Sie rechnen Neben dem Anschaffungspreis kommen auf den Käufer und Verkäufer der Eigentumswohnung noch weitere Kosten zu. Oftmals werden Eigentumswohnungen mit Hilfe eines Maklers vermittelt. Je nach Bundesland kann die Höhe der Maklerprovision zwischen 5% und 7%…

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Immobilien im Florakiez (Pankow): Eigentumswohnungen & Häuser – mieten & kaufen

Der Florakiez in Pankow in Berlin hat seinen Bewohnern so einiges zu bieten. Neben uralten Baumbeständen, welche die kleinen Straßen säumen, zeichnet sich der Kiez vor allem durch seine sanierten Altbauwohnungen aus. Ein wahrer Hingucker ist beispielsweise die Alte Mälzerei in der Mühlenstraße. Das Gebäude stand viele Jahre leer und wurde dann denkmalgerecht renoviert. Heute befinden sich in seinem Inneren keine Maschinen mehr, die Malz herstellen. Stattdessen wurden aus den Räumen Eigentumswohnungen gemacht, deren Deckenhöhe mitunter bis zu sechs Meter beträgt. Neben Wohnungen befinden sich in den Altbauten auch kleine Geschäfte, urige Kneipen und Kunstgalerien. Das Leben ist vielfältig, abwechslungsreich…

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Berechnung der Maklerprovision in Berlin: Überblick, Infos & Tipps

Ganz gleich, ob Sie gerade auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen wollen, auf einen Makler sollten Sie bei einem Immobiliengeschäft in Berlin unter keinen Umständen verzichten. Denn was viele nicht wissen ist, dass der Makler während eines Immobiliengeschäfts zu einem treuen Begleiter wird. Er übernimmt wichtige Aufgaben rund um die Vermarktung einer Immobilie, stellt sie professionell vor und hilft bei der Suche nach dem passenden Käufer. Doch damit nicht genug, denn nicht nur Besitzer einer Eigentumswohnung sollten sich unbedingt nach einem guten Makler umschauen. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind, dann steht…

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Berlin-Köpenick: Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten – Eigentumswohnungen & Häuser im Überblick

Der Ortsteil Köpenick liegt im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin und erstreckt sich über den südöstlichen Rand der deutschen Hauptstadt. Er grenzt an einigen Stellen direkt an Brandenburg und es wird bereits auf den ersten Blick deutlich, dass man in Köpenick ein entspanntes, familiäres Leben führen kann, obwohl man sich unweit des Berliner Stadtkerns befindet. Was viele nicht wissen, ist, dass es den heutigen Ortsteil Köpenick sogar schon vor Berlin gab. Bis heute sind die vielen Seen und Bäche, die Parks und die Wälder mit ihrem alten Baumbestand Zeugen der idyllischen Vergangenheit des Stadtteils. Doch moderne Konzerne haben Köpenick schon lange…

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Immobilien im Kollwitzkiez (Prenzlauer Berg): Eigentumswohnungen & Häuser – mieten & kaufen

Der Prenzlauer Berg galt bis vor einigen Jahren als Geheimtipp. Heute ist es längst kein Geheimnis mehr, wie gut es sich hier wohnen lässt. Ursprünglich wurde der Kollwitzkiez im Herzen des Prenzlauer Bergs nach der deutschen Künstlerin Käthe Kollwitz benannt. Die Wohnhäuser standen vor über 100 Jahren zwar schon genauso da, wie sie es heute tun. Dennoch ist es erstaunlich, wie stark sich dieser Kiez in den letzten Jahren entwickelt hat. Die schönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnungen in den stattlichen Wohnhäusern wurden aufwändig saniert und erstrahlen nun samt hoher Decken, originaler Holzfußböden und stuckverzierter Fassaden in neuem Glanz. Wenn Sie mit dem…

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Wodurch zeichnet sich der Berliner Wohnungsmarkt aus?

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist für seine Vielfältigkeit bekannt. Neben Altbauten, die aus der Gründerzeit stammen und verzierte Fassaden haben, gibt es in der deutschen Hauptstadt zahlreiche Neubauprojekte. Die Nachfrage ist insgesamt sehr groß, weshalb potenzielle Käufer ihr Interesse zeitnah aussprechen sollten. Es gibt wohl kaum einen anderen Wohnungsmarkt in Deutschland, der in den vergangenen Jahrzehnten so stabil war. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern in Berlin ist konstant gestiegen. Darüber hinaus ist die Stadt stark gewachsen. Immer mehr Immobilien wurden saniert und renoviert, sodass luxuriöser Wohnraum entsteht. Inwiefern sich der Wohnungsmarkt in Berlin verändert, wird zum Beispiel durch die Preisentwicklung der Immobilien in Berlin Mitte und in anderen Bezirken der Berliner Innenstadt deutlich.

Worauf muss man beim Wohnungskauf achten?

Wer bereits mehr als eine Wohnung aus Investitionsgründen gekauft hat, der kennt den Ablauf des Wohnungskaufs bereits. Er weiß, worauf zu achten ist und welche Stolpersteine möglicherweise in den Weg gelegt werden. Anders ist es bei einer Person, die bisher nur zur Miete gewohnt hat und noch nie eine eigene Eigentumswohnung besaß.

Wir möchten unsere Klienten und alle Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten, in unseren Magazinartikeln optimal beraten. Deshalb finden Sie in unserem Magazin gleich mehrere Artikel, in denen der Wohnungskauf im absoluten Mittelpunkt steht. Wir erklären Ihnen, auf welche Einzelheiten Sie während des Kaufs einer Wohnung unbedingt achten sollten, um böse Überraschungen zu vermeiden. Wenn Sie eine gebrauchte Eigentumswohnung kaufen möchten, sollten Sie sich unsere Checkliste unbedingt näher ansehen. Dadurch lassen sich gleich mehrere Prozesse deutlich vereinfachen.

Diese Nebenkosten sind mit dem Kauf einer Eigentumswohnung verbunden

Wenn Sie neu auf dem Wohnungsmarkt sind und mit dem Gedanken spielen, Ihre erste Immobilie zu kaufen, dann kommen einige Nebenkosten auf Sie zu. In unserem Magazinbeitrag erklären wir Ihnen, welche Kaufnebenkosten bei einem Haus oder bei einer Eigentumswohnung beglichen werden müssen. Während viele bei einem Haus möglicherweise an die Grunderwerbsteuer denken, die mit dem Grundstück einhergeht, sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung für einen Laien verworren.

Die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin steigen kontinuierlich an. Trotzdem handelt es sich weiterhin um Immobilien, die sich ausgezeichnet zu Investitionszwecken eignen. Selbstverständlich müssen bei dem Kauf auch die Nebenkosten bedacht werden. Diese wirken sich auf die Geldsumme aus, die Sie als Käufer decken müssen. Wir helfen Ihnen bei der Berechnung des Notars und der Grunderwerbsteuer. Diese wirken sich unter Umständen auf die Höhe Ihres Immobilienkredits aus.

Wertvolle Tipps zum Wohnungskauf

Vandenberg ist ein professionelles Maklerbüro, welches seine Kunden beim Kauf oder Verkauf von Immobilien ideal berät, sowie begleitet. In unseren Magazinbeiträgen spiegelt sich unser Interesse wider, unseren Kunden und Lesern einen Mehrwert zu bieten, der weit über die Aufgaben eines Maklers hinausgeht. Wir geben Tipps, die sich positiv auf Ihren Kauf- oder Verkaufsprozess auswirken. Bei einem Immobiliengeschäft werden hohe Geldsummen eingesetzt. Die Preise für Immobilien in Berlin sind hoch, lassen sich jedoch durch die beliebte Lage und die hohe Qualität der Wohnungen und Häuser begründen.

In unseren Magazinbeiträgen finden Sie wertvolle Informationen zu den Eigenschaften der verschiedenen Stadtteile Berlins. Wir vermitteln Ihnen ein realistisches Bild der deutschen Hauptstadt und gehen hierbei nicht nur auf die Daten rund um den Wohnungsmarkt ein. Wir möchten Ihnen in unseren Artikeln vermitteln, was die Kieze Berlins auszeichnet und wodurch sich beispielsweise eine Villa in Steglitz-Zehlendorf von einer Eigentumswohnung im angesagten Berlin-Mitte unterscheidet.

Wenn Sie Fragen zu konkreten Inseraten haben oder Hilfe bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Berlin benötigen, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Wir freuen uns darauf, Sie professionell zu beraten und Sie beim Kauf Ihrer Immobilie zu begleiten.