Zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen erfreuen sich in Berlin einer großen Beliebtheit. Vor allem in guten Lagen ist die Nachfrage groß. Berlin hat jedoch so viele Facetten wie kaum eine andere Stadt. So können Sie mit etwas Glück eine preiswerte Eigentumswohnung in einem der am Rande gelegenen Stadtteile kaufen. Wenn Sie sich für Berlin als Wohnsitz entscheiden, genießen Sie verschiedene Vorteile. Berlin hat sich in den letzten drei Jahrzehnten von einer geteilten Stadt zu einer einzigartigen Metropole entwickelt. Kunst, Kultur und Individualität blühen in der Stadt. In Berlin lebt jeder das Leben, das seinem individuellen Charakter entspricht. Niemand stört sich daran, die Hauptstadt ist für jeden offen. Sie haben viele Möglichkeiten, sich beruflich zu entwickeln und zu entfalten. Darüber hinaus ist Berlin so grün wie kaum eine andere europäische Hauptstadt. Quasi an jeder Ecke finden Sie einen Park zur Naherholung. Spree, Havel und die vielen Seen in der Stadt und der Umgebung vermitteln ein einzigartiges Flair. Erfahren Sie, welche Gründe es noch für ein Leben in Berlin gibt.
Wohnungskauf in Berlin: Das macht den Kauf einer Eigentumswohnung in der Hauptstadt so attraktiv
Für den Wohnungskauf in Berlin gibt es eine Vielzahl an Gründen. Vielleicht möchten Sie in Berlin arbeiten oder Sie haben Ihre große Liebe in der Hauptstadt kennengelernt. Einige Interessenten für den Kauf einer Eigentumswohnung haben sich während eines Kurztrips oder eines Urlaubs in Berlin verliebt und haben den Wunsch, ihren Hauptwohnsitz in die Kulturstadt zu verlegen. Weitere praktische Gründe sind die günstigen Lebenshaltungskosten und die vielen Angebote, die es in der Stadt für alle Lebensformen gibt. Familien, Singles, Senioren und junge Menschen finden gleichermaßen ihren individuellen Platz in Berlin. Auch die Architektur begeistert: Obwohl der Krieg vor allem in der Innenstadt vieles zerstört hat, können Sie an vielen Ecken der Stadt die großbürgerliche Architektur des Kaiserreiches bewundern. In unmittelbarer Nähe finden Sie moderne Fassaden. Das ist nur eine der Besonderheiten, die das spezielle Berlin ausmachen. Erfahren Sie, welche sechs Gründe dafür sprechen, eine Eigentumswohnung in Berlin zu kaufen.
Die Lebenshaltungskosten in Berlin als Grund für den Wohnungskauf
Im direkten Vergleich mit anderen Großstädten in Deutschland und Europa sind die Lebenshaltungskosten in Berlin deutlich günstiger. Wenn Sie sich den Kaufpreis für Eigentumswohnungen in München, Hamburg oder Frankfurt am Main anschauen, stellen Sie fest, dass Sie in Berlin nicht so viel investieren müssen. Möchten Sie Ihren Wohnsitz nach Berlin verlegen, sollten Sie jedoch berücksichtigen, dass Sie in der Hauptstadt im Durchschnitt weniger verdienen als in München oder Hamburg. Betrachtet man die Lebenshaltungskosten für Berlin in der Statistik, sind diese im Vergleich zu München mehr als 15 Prozent günstiger. Die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung liegen in München sogar mehr als 40 Prozent über dem Wert von Berlin. Derzeit (Stand August 2021) betragen die durchschnittlichen Kosten für einen Quadratmeter Wohnfläche in Berlin 6.447 EUR. Im Osten sind die Preise günstiger als in Mitte und im Südwesten der Stadt.
Günstig leben in Berlin
Möchten Sie günstig leben, ist dies in Berlin in vielen Bereichen möglich. Es gibt in vielen Vierteln preiswerte Restaurants, in denen Sie für weniger als zehn Euro speisen können. Für unterwegs bietet sich die Vielzahl an Imbissbuden an, in denen Sie meist auch sitzen können und viele Spezialitäten der internationalen Küche zwischendurch genießen können. Lebensmitteldiscounter und kleinere Lebensmittelläden bieten ebenfalls günstige Preise. Darüber hinaus ist der Nahverkehr günstiger als in anderen Großstädten. Der Regio und die S-Bahnen fahren bis ins Umland, sodass Sie viele Möglichkeiten der preiswerten individuellen Freizeitgestaltung haben.
Entwicklung der Lebenshaltungskosten
In den letzten Jahren sind die Lebenshaltungskosten in Berlin nicht stärker gestiegen, als dies im bundesdeutschen Durchschnitt der Fall ist. Wenn Sie sich für ein Leben in der Hauptstadt entscheiden, haben Sie den Vorteil, nicht nur teuer, sondern auch günstig kaufen zu können. In jedem Kiez gibt es preiswerte Supermärkte und Restaurants. So können Sie auch mit einem geringeren Gehalt in Berlin gut leben.
Wohnung in Berlin kaufen: Hier heißt es "leben und leben lassen"
Viele Menschen haben mit dem Leben in Berlin sehr gute Erfahrungen gemacht. In der Zeit des Kalten Krieges war Berlin eher düster. Die Mitte mit dem Stadtschloss und der langen Promenade, die durch das Brandenburger Tor einst prachtvoll aus der Stadt führte, war zerstört und lag durch die Teilung brach. Gleiches galt für den Potsdamer Platz, einst pulsierendes Zentrum der alten Hauptstadt des Kaiserreiches. Dies nahm Berlin viel von seinem Charme.
Mehr als 30 Jahre nach der Wende hat sich dies geändert. Die neue Hauptstadt ist eine Metropole, die Künstler und Freischaffende aus aller Welt anzieht. Berlin ist bunt, offen und tolerant. Jeder kann in der Hauptstadt so leben, wie er es gern möchte. Dies gilt für Familien ebenso wie für Paare, die in gleichgeschlechtlicher Partnerschaft zusammen leben. Menschen, die sich für ein einfaches Leben entscheiden, weil sie sich ganz ihrer Kunst oder ihrer individuellen Bestimmung widmen möchten, haben in Berlin ebenso einen Platz wie Workaholics, die auf der Karriereleiter nach oben streben. Die Struktur der Stadt mit ihren Stadtteilen, die aus Dörfern entstanden sind, ist nicht nur besonders, sondern auch sehr individuell. Wenn Sie durch Berlin fahren, erleben Sie viele Facetten. Genau diese Facetten sind es, die Ihnen ein individuelles Leben ermöglichen. Es gibt quasi für jede Lebensart den passenden Stadtteil.
Nachtleben in Berlin
Berlin hat, wie viele andere Großstädte auch, ein sehr ausgeprägtes Nachtleben. Es gibt eine Vielzahl an Clubs, Bars und Restaurants. Sehr individuell sind kleine Kinos von privaten Betreibern, die nicht nur gute Filme, sondern auch ein hohes Maß an Geselligkeit bieten. Wenn Sie die Kunst lieben, finden Sie in Berlin zahlreiche kleine und größere Ateliers, in denen Sie sich vernetzen und neue Kontakte knüpfen können. Die Menschen sind sehr offen, sodass es nicht schwerfällt, in der Stadt Anschluss zu finden. Dies gilt im Übrigen für alle Altersgruppen, für Singles und für Familien mit Kindern gleichermaßen. Wenn Sie das gesellige Leben und die Vielfalt der menschlichen Charaktere lieben, sind Sie in Berlin genau richtig.s
Berlins begeisternde Architektur: Grund für den Kauf einer Eigentumswohnung
Die Berliner Architektur bietet Fans aus aller Welt viele Highlights, die nicht nur begehrte Fotoobjekte sind, sondern das besondere Flair der Stadt ausmachen. In kaum einer anderen Stadt finden Sie so viele architektonische Gegensätze wie in Berlin. Dies liegt nicht zuletzt an den Schäden des Krieges und an der jahrzehntelangen Teilung. Viele Bauwerke des großbürgerlichen Stils der Kaiserzeit wurden zerstört. Darunter das Stadtschloss und der Potsdamer Platz – einst pulsierendes Zentrum der Stadt. Beides ist heute wieder errichtet worden: Das Stadtschloss erstrahlt in einem neuen Glanz, der an den alten Bau erinnert, jedoch auch viele moderne Züge aufweist. Der Potsdamer Platz ist mit moderner Architektur vollkommen neu gestaltet worden und zählt nicht nur für Besucher, sondern auch für Einheimische zu den Highlights. Die Berlin Architektur hat durch renommierte Architekten wie Daniel Libeskind, aber auch durch die DDR-Vergangenheit eine ganz eigene Note bekommen. Wenn Sie die Kontraste entdecken möchten, schauen Sie sich das Jüdische Museum und die DDR-Architektur in der Karl-Marx-Allee an. Dies war die einstige Prachtstraße der DDR, in der die sozialistischen Paraden abgehalten wurden. Der Teil Berlins war nach dem Krieg vollkommen zerstört und wurde nach sowjetischem Vorbild wieder aufgebaut. Einige hundert Meter weiter steht heute das Stadtschloss mit dem Berliner Dom und der Alten Wache: Der Ursprung Berlins trifft auf moderne Architektur.
Eigentumswohnungen in Alt- oder Neubauten kaufen
Die Berliner Architektur ist nicht nur für Liebhaber der Baukunst ein Genuss. Auch beim Kauf der Eigentumswohnung haben Sie die Wahl, ob Sie lieber in einem alten großbürgerlichen Gebäude oder in einem modernen verglasten Bau leben möchten. Die Angebote in den verschiedenen Stadtteilen sind sehr vielseitig und bieten Ihnen die Voraussetzung, so zu leben, wie Sie es sich wünschen. Berlin ist außerdem eine Oase für alle, die gern Architektur fotografieren.
Umweltschutz wird in Berlin großgeschrieben
Der Umweltschutz spielt in Berlin eine sehr große Rolle. Dies führt zu Kritik von all jenen, die gern mit dem Auto durch die Innenstadt fahren. Hier werden die Möglichkeiten kleiner. Berliner sind angehalten, mit dem Fahrrad zu fahren oder die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Fahrzeuge mit hohem Abgaspegel dürfen einige Straßen der Innenstadt schon jetzt nicht mehr befahren. Ein Fernziel ist ein autofreier Innenring. Dies lässt sich jedoch derzeit noch nicht realisieren.
Es gibt jedoch vermehrt sogenannte Pop-up Radwege, so beispielsweise in der Kantstraße in Charlottenburg. Hier wurde eine Fahrspur für Autos zu einem breiten sicheren Radweg umfunktioniert. Dies erhöht die Sicherheit der Radfahrer und sorgt dafür, dass der Autoverkehr reduziert wird. Der Ausbau von Radwegen und die Erhöhung der Sicherheit für Fahrradfahrer sind derzeit wichtige Projekte für den Umweltschutz in Berlin.
Sauberkeit in Parks und Anlagen
Berlin ist eine grüne Stadt, die mit ihren vielen Parks besondere Möglichkeiten der Naherholung bietet. In den letzten Jahren wurde vonseiten des Senats verstärkt auf die Sauberkeit der Parks und Anlagen wert gelegt. Das Ordnungsamt überwacht die Maßnahmen, sodass Naherholung für alle Bürger wirklich erholsam ist.
Große Auswahl an Bildungsmöglichkeiten sprechen für den Kauf einer Wohnung in Berlin
Im Raum Berlin gibt es drei Universitäten und mehrere Fach- und Hochschulen, die staatlich oder privat betrieben werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, in Berlin zahlreiche Ausbildungsberufe zu erlernen. Hier bieten die Industrie, der Handel, das Gesundheitswesen und der Dienstleistungsbereich eine entscheidende Rolle. Möchten Sie sich in Berlin aus- oder weiterbilden, haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre individuellen Interessen und Talente zu entfalten.
Anreiz zum Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin: Abwechslungsreiche Freizeitangebote
Die Freizeitangebote in Berlin und in der näheren Umgebung sind nahezu unerschöpflich. Vom weiten kulturellen Angebot über den Wassersport bis hin zu kilometerlangen Fahrradtouren auf bestens ausgebauten Radwegen haben Sie viele Optionen. Fotografen, Maler oder Schriftsteller finden in der reizvollen Landschaft in und um Berlin viel Inspiration. In der waldreichen Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege. Schwimmbäder, Thermen und Freibäder sowie die Strände der Seen bieten viele Möglichkeiten zum Baden und Entspannen. In kaum einer anderen Großstadt haben Sie so viele individuelle Optionen der Freizeitgestaltung.
Fazit
Berlin ist eine Großstadt mit besonderem Flair, in der sich der Kauf einer Eigentumswohnung in besonderem Maße lohnt. Sie profitieren im Vergleich zu anderen Großstädten von günstigen Preisen. Das kulturelle Angebot, die Vielfältigkeit der Lebensart und die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in einer wald- und wasserreichen Umgebung sind Argumente, die für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin sprechen.
